Инвестиции
в апартаменты
в апартаменты
Надежным вложением денежных средств всегда было приобретение недвижимости, особенно если она расположена на Юге России. А если она в курортной зоне Новороссийска, то это многократные инвестиции:
стоимость приобретенной на стадии строительства квартиры вырастает после сдачи объекта в эксплуатацию
подробнее
возможность пассивного дохода от дальнейшей сдачи недвижимости в аренду с учетом сезонности за счет региона
приобретая квартиру для себя, Вы получаете комфортную жизнь у моря среди виноградников и гор в современном городе
если планируете приезжать на выходные и в отпуск, то это своя квартира на море в экологически чистом районе с живописными видами из окна
недвижимость как инвестиция
Читать об инвестициях
почему именно недвижимость
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных
успейте
приобрести
апартаменты
у самого моря, для жизни, отдыха, инвестиций.
Получите презентацию
200
метров
до Школы №27
300
метров
до детского сада
450
700
метров
до центральной больницы
метров
до пляжа
инфраструктура
В шаговой доступности от комплекса находятся: почта, школа 27, детский сад, детская больница, торговые центры, галечный пляж. Недалеко от жилого комплекса находятся Свято-Ильинский храм, исторические памятники, посвященные ВОВ, одна из старейших винодельней Мысхако.
Школы
Детские сады
Больницы
Аптеки
Магазины
Жилой комплекс Мысхако
Главные плюсы инвестиций в недвижимость
Защита вложений от волатильности
На рынке недвижимости не бывает таких резких колебаний цен, как, например, на фондовом, когда в периоды напряжённости (кризиса или выхода важных новостей) цена может меняться за несколько часов на 50% и более.
Защита от инфляции
Налоговый вычет
Налоговый вычет на покупку — 13% на максимальную сумму до 2 млн руб., или 260 000 руб., и на проценты по ипотеке — сумма расчёта до 3 млн руб., или 390 000 руб.
Увеличение стоимости капитала
Увеличение стоимости капитала за счет роста цен на квартиры, особенно если вы вложились на стадии строительства.
Прямой контроль за вложениями
Собственник квартиры всегда может проверить актив и повлиять на ситуацию, например расторгнуть договор, если возникнут сложности с выплатами за аренду, а при вложениях в фондовый рынок мы отдаем деньги посреднику — брокеру, который покупает акции за нас.
Приобретение недвижимости на заёмные средства
Оформить ипотеку: сейчас государство субсидирует развитие рынка недвижимости и предлагает льготную ипотеку по самым низким за всю историю ставкам. Застройщики также помогают клиентам и создают акционные условия — ипотеку под 0,1% или 2–3%, за счёт чего переплата по займу минимальная. Заниматься вложениями в другие проекты на заёмные средства банка невозможно — разве что покупать акции в шорт или пользоваться кредитным плечом, но при условии, что брокер это позволяет. При этом есть риск получить убыток.
Стабильный ежемесячный доход
Недвижимость приносит прибыль при сдаче в аренду каждый месяц, относительно недвижимости в курортном городе эта прибыль намного выше в летний сезон, в то время как акции или другие активы могут быть в убытке долгое время и не создают такой доход.
Галерея (актуальные фото) апартаментов (ПСН)
Галерея (актуальные фото) виды
Покупка апартаментов возможна за наличный расчет/ипотека/все виды сертификатов. Ипотеку можно получить в банках партнерах Сбер банк, ВТБ банк, Альфа банк, Совком банк, Уралсиб банк, Открытие банк, Росбанк, РНКБ банк условия и % ставку Вы можете узнать в офисе продаж или по телефону 8 800 550 41 11. Условия по рассрочки Вы можете узнать в офисе продаж или по телефону 8 800 550 41 11
ГОСПОДДЕРЖКА, СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, 214 ФЗ и ЭСКРОУ СЧЕТА, материнский капитал.
ГОСПОДДЕРЖКА, СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, 214 ФЗ и ЭСКРОУ СЧЕТА, материнский капитал.
продажа через Эскроу-счет
Про эскроу-счета в России широко начали говорить в 2019 году. Тогда же был введен закон, что отныне любая покупка квартиры с договором долевого участия (ДДУ), состоится только по такому принципу. Новая мера возникла неспроста: в стране стало слишком много обманутых дольщиков. Новаторский механизм должен минимизировать риски покупателей.
Эскроу — специальный банковский счет, который используется для того, чтобы снизить риски при оплате услуги. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются или, если использовать профессиональную терминологию, депонируются. Вторая сторона договора получит эти деньги только после того, как выполнит свои обязательства. Если говорить применительно к рынку недвижимости, то обязательство — ввод дома в эксплуатацию.
Эскроу — специальный банковский счет, который используется для того, чтобы снизить риски при оплате услуги. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются или, если использовать профессиональную терминологию, депонируются. Вторая сторона договора получит эти деньги только после того, как выполнит свои обязательства. Если говорить применительно к рынку недвижимости, то обязательство — ввод дома в эксплуатацию.
Escrow
Плюсы эскроу-счета:
Главный плюс — 100% гарантия от недостроя
Главный плюс — 100% гарантия от недостроя
- В случае расторжения сделки, счет закрывается автоматически, а деньги возвращаются покупателю.
- Возможность для сторон прописать в договоре, какие документы станут для банка доказательством совершения сделки.
- Счет эскроу нельзя арестовать, а на денежные средства обратить взыскание - долги по налогам, штрафам, алиментам и т.д.
- Исключен риск потерять деньги из-за банкротства или мошенничества застройщика, защита интересов покупателя от долгостроя.
Адрес
г. Новороссийск, село Мысхако
ул. Шоссейная, 27, 2 этаж
Пн-Пт 09:00-18:00
Сб-Вс 10:00-18:00
г. Новороссийск, село Мысхако
ул. Шоссейная, 27, 2 этаж
Пн-Пт 09:00-18:00
Сб-Вс 10:00-18:00
контакты
Представленные фотографии и 3D-иллюстрации, описание проекта и применяемых материалов, планировочные решения квартир, инфраструктура и благоустройство комплекса являются примером организации жилого пространства и могут быть изменены в ходе строительства и эксплуатации
Все материалы носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой, согласно ч. 2 ст. 447 ГК РК
ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК